Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Adelsberg

Entdecken Sie eine charmante, vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz-Adelsberg – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 47,22 m² präsentiert sich diese vollständig renovierte Wohnung in einem hervorragenden Zustand und eignet sich hervorragend als langfristige Investition.

Die Wohnung überzeugt durch helle und einladende Räume. Wohn- und Schlafbereich strahlen durch charmante Balken ein angenehmes Wohnambiente aus. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, während eine dezentrale Lüftungsanlage im Schlafzimmer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen- und PVC-Böden sowie doppelverglaste Holzfenster.

Die Heizungsanlage wurde 2024 auf moderne Brennwerttechnik umgestellt, was eine effiziente Beheizung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 191,02 € und ist bei Vermietung größtenteils umlagefähig. Zusätzlich wird eine monatliche Instandhaltungsrücklage in Höhe von 55,25 € angespart. Detaillierte Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und bietet eine gute Infrastruktur für Ihre Mieter. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort.

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, eine vermietete Wohnung in stilvoller Umgebung zu erwerben – als wertstabile Kapitalanlage mit Potenzial.
Für weitere Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.