Erdgeschosswohnung in Hamburg-Tonndorf
2-Zimmer-Wohnung direkt vom Eigentümer | Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Holstenhofweg
22041 Hamburg, Tonndorf
22041 Hamburg, Tonndorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.63 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37485001
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.63 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.338,31 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Hamburg Marienthal und wird courtagefrei und bezugsfertig direkt vom Eigentümer verkauft.
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahre 1963. Das Dach ist im Jahr 2022 im Rahmen einer Aufstockung vollständig erneuert worden. Zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2015 erneuert. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht am anliegenden, abgezäunten Gartenanteil.
Die Wohnung ist in der Regel auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1425€. Die Wohnung kann je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden.
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahre 1963. Das Dach ist im Jahr 2022 im Rahmen einer Aufstockung vollständig erneuert worden. Zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2015 erneuert. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht am anliegenden, abgezäunten Gartenanteil.
Die Wohnung ist in der Regel auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1425€. Die Wohnung kann je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden.
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Lage
Holstenhofweg22041 Hamburg
Hamburg Tonndorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Tonndorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².
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