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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Lokstedt

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.82 m²
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Objekt-ID: 37484995

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.82 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.528,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt. Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie viel Tageslicht.

Das großzügige Wohnzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Zimmer und eine separate Küche mit gemütlicher Essecke bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Bad mit Badewanne sowie ein eigener Abstellraum in der Wohnung runden das Raumangebot ab. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das Objekt ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als interessante Kapitalanlage als auch als zukünftiges Eigenheim. Durch das gepflegte Wohnumfeld, die solide Bausubstanz und die beliebte Lage bietet sich hier auch langfristig ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Hamburg-Lokstedt und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².

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