Etagenwohnung in Augsburg-Hammerschmiede
** Helle Wohnung mit Balkon - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Karlsbaderstr.
86169 Augsburg, Hammerschmiede
86169 Augsburg, Hammerschmiede
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37482025
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.367,35 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 101,40 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
ideal geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
großzügiges Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer.
In 2024 wurde die Heizungsanlage des Hauses auf Fernwärme umgerüstet.
Monatliches Hausgeld in Höhe von Euro 298,--
davon entfallen
Euro 162,50 umlegbare Nebenkosten
Euro 41,50 nicht umlegbare Nebenkosten
Euro 93,70 Zuführung zu den Rücklagen (Wohnung sowie Garage)
Die Wohnung ist seit 2018 für mtl. Euro 480,-- bestens vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger
großzügiges Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer.
In 2024 wurde die Heizungsanlage des Hauses auf Fernwärme umgerüstet.
Monatliches Hausgeld in Höhe von Euro 298,--
davon entfallen
Euro 162,50 umlegbare Nebenkosten
Euro 41,50 nicht umlegbare Nebenkosten
Euro 93,70 Zuführung zu den Rücklagen (Wohnung sowie Garage)
Die Wohnung ist seit 2018 für mtl. Euro 480,-- bestens vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger
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Lage
Karlsbaderstr.86169 Augsburg
Augsburg Hammerschmiede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.089,52 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.564,41 €/m².
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