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Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Citynah & begehrt: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Karlsruher Citypark

Ludwig-Erhard-Allee
76131 Karlsruhe, Südstadt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37463092

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 6.030,30 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wohnen mit Stil im Citypark – Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Karlsruher Lage

Diese geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Citypark Karlsruhe, einem der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und ruhiger, grüner Umgebung – ideal für Singles, Berufstätige oder clevere Kapitalanleger.

Die Wohnung bietet ca. 33 m² Wohnfläche mit einem gut durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort verbindet. Der Wohnraum ist mit eleganten, dunklen Fliesen ausgestattet, die dem Interieur eine stilvolle und moderne Note verleihen. Die gepflegte Einbauküche sowie moderne Badmöbel sind im Preis inbegriffen und bieten alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sowie ein weiterer im Schlafzimmer sorgen zusätzlich für durchdachten Stauraum.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Top-Lage im Citypark Karlsruhe – zentrumsnah und dennoch ruhig

Obergeschoss – mit Aufzug bequem erreichbar

Stilvoller Bodenbelag: Dunkle Fliesen für ein modernes Wohngefühl

Einbauküche und Badmöbel inklusive – funktional und hochwertig

Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer – cleverer Stauraum

Tiefgaragenstellplatz – sicher und wettergeschützt

Kellerraum – zusätzlicher Stauraum vorhanden

Bereits vermietet – direkt von Mieteinnahmen profitieren

Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Stil und Substanz. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

Ludwig-Erhard-Allee
76131 Karlsruhe
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Karlsruhe Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.575,58 €/m² in Karlsruhe - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.166,92 €/m².

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