
Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld
Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in Hamburg-Bramfeld
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 324.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 80.8 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37459079
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 80.80 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | September 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 324.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.009,90 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 bietet mit 2,5 Zimmern alles, was das Herz begehrt.
Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie den charmanten Schnitt der Räume, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben den Wohn- und Schlafräumen finden Sie eine großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die zum Kochen einlädt und das Badezimmer, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist und für entspannende Zeit sorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das mit einer schönen Loggia und Westausrichtung überzeugt. Genießen Sie hier die Abendsonne und erholen Sie sich vom Alltagsstress. Weitere Raffinessen wie praktische Abstellschränke im Flur sowie ein Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche erleichtern Ihr tägliches Leben.
Moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster in Sprossenoptik aus dem Jahr 2008 gewährleisten Ruhe und Energieeffizienz. Für noch mehr Komfort sorgt eine Außenrolllade im Schlafzimmer.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- € zu erwerben und Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.
Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten - mit vollständig gedämmten Giebelseiten und einem neuen Dach, das 2024 eingedeckt wurde. Eine Erhaltungsrücklage von insgesamt 135.480,- € zum 31.12.2024 zeugt von einer soliden finanziellen Basis.
Der Kauf bzw. die Beurkundung dieser Wohnung ist ab September 2025 möglich und kann bei Einigung und Vorlage eines Finanzierungsnachweises reserviert werden.
Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Hamburg-Bramfeld und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie den charmanten Schnitt der Räume, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben den Wohn- und Schlafräumen finden Sie eine großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die zum Kochen einlädt und das Badezimmer, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist und für entspannende Zeit sorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das mit einer schönen Loggia und Westausrichtung überzeugt. Genießen Sie hier die Abendsonne und erholen Sie sich vom Alltagsstress. Weitere Raffinessen wie praktische Abstellschränke im Flur sowie ein Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche erleichtern Ihr tägliches Leben.
Moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster in Sprossenoptik aus dem Jahr 2008 gewährleisten Ruhe und Energieeffizienz. Für noch mehr Komfort sorgt eine Außenrolllade im Schlafzimmer.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- € zu erwerben und Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.
Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten - mit vollständig gedämmten Giebelseiten und einem neuen Dach, das 2024 eingedeckt wurde. Eine Erhaltungsrücklage von insgesamt 135.480,- € zum 31.12.2024 zeugt von einer soliden finanziellen Basis.
Der Kauf bzw. die Beurkundung dieser Wohnung ist ab September 2025 möglich und kann bei Einigung und Vorlage eines Finanzierungsnachweises reserviert werden.
Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Hamburg-Bramfeld und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
22175 HamburgHamburg Bramfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hamburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Hamburg-Bramfeld
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2.5 Zi.
- Fläche
- 75 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hamburg;
Immobilien
Hamburg;
Haus mieten
Hamburg;
WG Zimmer
Hamburg;
Wohnung
Hamburg kaufen;
Haus kaufen
Hamburg;
Immobilienpreise
Hamburg Mietspiegel
Hamburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben