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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

2-Zimmer-Altbauwohnung mit sonniger Loggia in Barmbek-Süd

22083 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.76 m²
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Objekt-ID: 37450273

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.76 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 295.000 €
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Immobilie

Loggia
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1905 erbaute und in Teilen nach dem Krieg wieder aufgebaute Haus steht unter Denkmalschutz und besteht aus 88 Wohnungen, die sich auf fünf Hauseingänge verteilen. Es gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die sich aus weiteren Häusern in der Brucknerstraße, der Schleidenstraße und der Ortrudstraße zusammensetzt und aus insgesamt 318 Einheiten besteht.

Die Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten, gut erhaltenen Zustand und werden gewissenhaft instand gehalten. Nachdem in den vergangenen Jahren unter anderem die komplette Rückfassade der Häuser saniert und wärmegedämmt wurde sowie die Eigentümergemeinschaft in den Jahren 2016 bis 2018 die Vorderfassaden und Loggien umfangreich und nach den Maßgaben des Denkmalschutzes saniert hat, wurden zuletzt die Hauseingänge renoviert und mit neuen Haustüren ausgestattet.
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Lage

22083 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.771,60 €/m².

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