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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Loftartige Endetage mit Süd-West-Loggia!

20251 Hamburg, Hoheluft-Ost
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Kaufpreis
1.145.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 37448222

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.145.000 €
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Preis/m²: 11.116,50 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 165,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- Charmantes Wohnhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage nahe des Eppendorfer Wegs mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
- Haus und Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand
- Lichtdurchflutete Wohnräume dank der bevorzugten Lage im 4. OG, einer optimalen Südwest-Ausrichtung und vielen Fensterelementen
- Ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer mit viel Privatsphäre und Platz zur freien Entfaltung
- Ca. 32 m² großer Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und einem direkten Zutritt zur Südwest-Loggia
- Offene Tischlerküche mit einer Arbeitsplatte aus Corian, Gasherd und Siemens-Geräten
- Traumhafte Loggia mit viel Platz und einem herrlichen Weitblick • Ankleide mit praktischen Einbauschränken
- Offener Badezimmerbereich mit einem Waschtisch aus Corian und zwei Einzelwaschbecken, Dusche und Handtuchheizkörper
- Ruhige und gemütliche Schlafnische mit Oberlicht
- Weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer
- Zweites Duschbad

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher+Prexel
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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