Penthouse in Augsburg-Lechhausen

Das Penthaus verfügt über 5 große Zimmer, 2 Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, einen grossen Abstellraum sowie weitere Lagermöglichkeiten.

Mit dem Lift fahren Sie direkt in die Wohnung und nur Sie können diese komfortable Möglichkeit nutzen.

Eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz umschließt das Penthaus von 2 Seiten. Für Kaminholz gibt es ein großes überdachtes Holzlagerregal. Ein zusätzlicher Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer aufwändigen Elektroinstallation ausgestattet. Dazu gehören viele Steckdosen, dimmbare Beleuchtung, elektrische Rollläden, Antennenanschlüsse für Kabelfernsehen und Telefonverkabelung / Datenleitungen. Zusätzlich sind viele Leerrohre verlegt.

Die Fussbodenheizung ist mit einem eigenen Thermostat in jedem Raum ausgestattet.

Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 194,95 qm (Terrasse und Balkon werden nur zur Hälfte einbezogen). Die Terrasse hat ca. 78,5 qm, der Balkon ca. 5 qm. Im oberen Stockwerk werden nur geringe Wohnflächen angerechnet, da die Dachschrägen kaum bzw. gar nicht in die Berechnung einfliessen. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung (ohne Keller) beträgt ca. 300 qm und bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum, der auch sehr gut genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein grosser Keller komplett gemauert mit allseitig abgedichteter Metalltür und einem Fenster. Sehr gute Beleuchtung und viele Steckdosen.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen grossen Hobbyraum (ausgestattet wie der Keller) zu erwerben.

Auch haben Sie die Möglichkeit bis zu drei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze zu erwerben, die über Steckdosen und Beleuchtung verfügen.

Bitte keine Makleranfragen.