Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten
**Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Top-Lage – ideal für Singles, Paare & Investoren
Inningerstraße
86179 Augsburg, Haunstetten
86179 Augsburg, Haunstetten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37420650
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.016,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese wohnfreundliche 2-Zimmerwohnung überzeugt durch eine ruhige Lage im beliebten Stadtteil Haunstetten, eine durchdachte Raumaufteilung und sehr gute Vermietbarkeit. Ideal für Singles, Paare oder Anleger – ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition mit langfristiger Perspektive.
Mit ca. 61 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon zur Gartenseite und einem durchgehend hellen Ambiente bietet die Wohnung einen komfortablen Rückzugsort mitten im Grünen – und das bei gleichzeitig exzellenter Anbindung in die Innenstadt.
� Für Kapitalanleger besonders interessant:
- Sehr gute Vermietbarkeit dank Lage, Größe und Zuschnitt
- Begehrte Wohngegend bei Fachkräften großer Arbeitgeber in der Umgebung, darunter:
-Airbus Defence & Space (Innovationspark Augsburg, ca. 10 Min)
-MAN Energy Solutions
-Universitätsklinikum Augsburg
-Premium AEROTEC
-KUKA AG, Renk, MT Aerospace
- Gefragter Stadtteil mit stabiler - Mietentwicklung und geringem Leerstand
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für den Augsburger Süden
- Bezugsfrei – sofortige Neuvermietung oder Eigennutzung möglich
Mit ca. 61 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon zur Gartenseite und einem durchgehend hellen Ambiente bietet die Wohnung einen komfortablen Rückzugsort mitten im Grünen – und das bei gleichzeitig exzellenter Anbindung in die Innenstadt.
� Für Kapitalanleger besonders interessant:
- Sehr gute Vermietbarkeit dank Lage, Größe und Zuschnitt
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Lage
Inningerstraße86179 Augsburg
Augsburg Haunstetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.614,36 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.569,49 €/m².
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