Reihenmittelhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Das zweigeschoßige Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 91 m² steht auf einem 151 qm großen Grundstück im Stadtteil Haunstetten. Das Haus aus dem Jahre 1961 verfügt über einen kleinen Garten ist vollunterkellert und das Dach ist ausgebaut.

Das Haus wird einen Hausgang/Windfang betreten. Im Erdgeschoß sind das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste WC mit Außenfenster angeordnet. Für die Garderobe ist im Flur ausreichend Raum vorhanden.

Die Küche ist großzügig geschnitten und voll eingerichtet. Die Küchengeräte sind neuwertig und im Preis enthalten. Von der Küche kann der kleine Garten betreten werden. Hier befindet sich ein durchgängige Terrasse und der Kellerabgang. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer hat man einen direkt Zugang zur Terrasse vor dem Haus. Eine Mauer bietet hier perfekten Sichtschutz.

Im Obergeschoß sind drei Schlazimmer und ein Bad vorhanden. Die Räume sind gut geschnitten und hell. Durch die guten Aufteilung sind diese flexibel nutzbar. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein großes Außenfenster.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Hier haben wir einen großen Raum mit einem großen Dachflächenfenster.

Das Haus ist voll unterkellert, wir haben eine schöne Bauernstube mit Kachelofen einen Heizungsraum mit der Gastherme sowie einen Allzweckraum und eine Waschküche. Von dieser gelangen wir über eine Außentreppe in den hinteren Teil des Gartens.

Alle Räume verfügen über Radiatoren die über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019 betrieben werden. Die Fenster wurden in den letzten Jahren teilweise erneuert.

Der schöne Grundriss, die beiden großen Terrassen auf der Süd- bzw. Nordseite und die gute Lage sind hier hervorzuheben.