Dachgeschosswohnung in Augsburg-Antonsviertel

Charmantes Ausbauprojekt im Herzen des Antonsviertels – Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Denkmalflair

In absolut begehrter Lage des Antonsviertels erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Eine großzügig geplante Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 127,55 m² Wohnfläche – aktuell noch unausgebaut, aber mit bereits vorliegender Baugenehmigung sowie fertigen Ausbauplänen.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr ca. 1905 besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Geplant sind 4 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen und ein modernes, urbanes Wohnerlebnis ermöglichen.

Es gibt derzeit keine Heizung auf dem Dachboden, sodass Sie frei entscheiden können. Die sechs weiteren Einheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.

Zu der Dachgeschosswohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizkosten beläuft sich derzeit auf ca. 393 EUR, wovon 125 EUR in die Instandhaltungsrücklage fließen.