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Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten

86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaufpreis
263.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37397776

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 263.000 €
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Preis/m²: 4.174,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geräumige und helle Wohnung in bester Lage in Augsburg-Haunstetten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Dieses von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnjuwel (2. Obergeschoss mit Lift) weist eine Wohnfläche von ca. 63 m² auf und befindet sich in einer ca. 1993 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Das komplette Mehrfamilienhaus wurde seither regelmäßig instandgehalten und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss, die hellen Räume und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten und geräumigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Bus- und Bahn- Anbindungen finden Sie ebenfalls in nächster Nähe.

Zu dieser charmanten Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Parker und eine Einbauküche.

Aktuell ist die Wohnung solide vermietet und weist einen monatlichen Mietzins von ca- 600 EUR zzgl. Nebenkosten auf. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2025). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von Ihrer neuen Immobilie.
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Lage

86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.614,36 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.569,49 €/m².

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