Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtbergen/Kriegshaber mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in direkter Umgebung. Ursprünglich 1954 erbaut, wurde das Gebäude 2002 umfassend kernsaniert und seither regelmäßig modernisiert. Dabei wurden Dach und Fenster erneuert, die Elektrik und das Leitungssystem modernisiert und die Heizungsanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem erfolgte die Installation von Aufzügen, die Einrichtung einer Tiefgarage sowie eine umfassende Wohnungsrenovierung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Vier weitere großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
In 2025 wurden das elegante Badezimmer und das Gäste-WC, jeweils mit Tageslichtfenster, mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ein geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.