Terrassenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet genau das, was viele suchen: eine gelungene Kombination aus Lebensqualität, Wohnkomfort und solider Investition.
Das Haus mit nur vier Wohneinheiten wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und im 2014 umfassend modernisiert – inklusive energetischer Sanierung, neuer Fenster, Dämmung und moderner Haustechnik. Es steht auf einem ca. 560 m² großen Grundstück in einer angenehmen, verkehrsberuhigten Wohngegend eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit Einfamilienhäusern und viel Grün.
Mit ihrer klar strukturierten Raumaufteilung und dem freundlichen Tageslichteinfall bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort und ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kompakte, funktional gestaltete Diele mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesenboden, die alle Räume auf kurzem Wege miteinander verbindet.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und zwei separaten Zugängen ins Freie – darunter ein großes Komfort-Schiebefenster, das sich weit zur Terrasse hin öffnen lässt.
Im Schlafzimmer erwartet Sie eine angenehme Ruhezone mit vielfältigen Möblierungsoptionen. Eine integrierte Schranknische bietet zusätzliche Stellfläche, ohne den Raum zu überladen.
Die weitläufige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Ob Sonnenbad, Dinner im Freien oder ruhige Lektürestunde hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung im eigenen kleinen Gartenbereich. Eine elektrisch betriebene Markise schützt zuverlässig vor starker Sonne. Zusätzlich zur Terrasse steht Ihnen ein separater Balkon zur Verfügung.