Etagenwohnung in Hamburg-Horn
Wohnung mit Potenzial inkl. Garage und EBK
Grüningweg
22119 Hamburg, Horn
22119 Hamburg, Horn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.95 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37339655
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.95 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | 2.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.523,58 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei ansprechende Zimmer. Im Wohnzimmer ist eine Leinwand installiert, sodass gemütllichen Filmabenden nichts im Wege steht. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld beträgt 522,00 €. Dank der Lage im 4. Obergeschoss bietet der Balkon einen idealen Rückzugsort zum Abschalten und Entspannen - der Blick ins Grüne ist garantiert.. Eine Einbauküche, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Garage ist bereits im Kaufpreis inbegriffen!
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 40 Wohneinheiten und ebenso vielen Garagen bzw. Stellplätzen.
In den vergangenen Jahren wurden innerhalb der Eigentümergemeinschaft folgende Modernisierungen durchgeführt:
2011: Erneuerung der Aufzugsanlage
2019: Sanierung einer Außenfassade
2020: Austausch der zentralen Heizungsanlage
2024/2025: Sanierung der Laubengänge (mittels Erhaltungsrücklage finanziert)
Die Garage ist bereits im Kaufpreis inbegriffen!
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 40 Wohneinheiten und ebenso vielen Garagen bzw. Stellplätzen.
In den vergangenen Jahren wurden innerhalb der Eigentümergemeinschaft folgende Modernisierungen durchgeführt:
2011: Erneuerung der Aufzugsanlage
2019: Sanierung einer Außenfassade
2020: Austausch der zentralen Heizungsanlage
2024/2025: Sanierung der Laubengänge (mittels Erhaltungsrücklage finanziert)
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Lage
Grüningweg22119 Hamburg
Hamburg Horn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².
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