Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Karlsruhe
Kaiserallee
76133 Karlsruhe, Mühlburg
76133 Karlsruhe, Mühlburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37334749
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 3 von 14 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.765,96 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1964 |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines 14stöckigen Hochhauses . Die Dachterrasse mit einem fantastischen Blick Richtung Westen bis zum Rhein ist für elle Eigentümer zugänglich. Die drei Zimmer haben alle einen Zugang zum Balkon. Die gut erhaltene Einbauküche samt neuer Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten.
Der günstige Kaufpreis ist dadurch begründet, dass in den nächsten Jahren die Fassade renoviert wird, die Kosten hierfür können jedoch nicht vollständig aus der Instandhaltungsrücklage gedeckt werden,.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet (monatliche Kaltmiete 850 €), die Mieterin wird jedoch in den nächsten Monaten ausziehen.
Der günstige Kaufpreis ist dadurch begründet, dass in den nächsten Jahren die Fassade renoviert wird, die Kosten hierfür können jedoch nicht vollständig aus der Instandhaltungsrücklage gedeckt werden,.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet (monatliche Kaltmiete 850 €), die Mieterin wird jedoch in den nächsten Monaten ausziehen.
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Lage
Kaiserallee76133 Karlsruhe
Karlsruhe Mühlburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.686,63 €/m² in Karlsruhe - Mühlburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.184,02 €/m².
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