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Etagenwohnung in Chemnitz-Zentrum

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Reitbahnstr.
09111 Chemnitz, Zentrum
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Kaufpreis
72.500 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37324179

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.050,72 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Besonderheiten der Wohnung sind die Deckenspots im Flur und Bad sowie weiße Türen und ein Tageslichtbad. Neben dem Keller gibt es noch eine separate Abstellkammer und einen Wäscheboden. Die Wohnung befindet sich im EG. In den Räumlichkeiten ist ein Laminatboden verlegt. In der Küche und im Bad befindet sich ein farbiger Fliesenboden. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Der Mieter kann über die Stadt einen Anwohner Parkausweis beantragen. Das Haus und die umliegenden stehen unter Denkmalschutz und wurden ca. 1950 errichtet. Das Haus wurde 2008 umfangreich saniert. Es sind 12 Einheiten in dem Haus. Zum Kauf steht die Wohung 12 mit 99,27 MEA von 1000.
Das Hausgeld beläuft sich auf 300,- € davon sind 210,82 € umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt 52 719,19 € davon sind 5.233,43 € der WE 12 zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 01.01.2023 für 365,70 € vermietet.

Weitere Informationen und eine Besichtigungstermin können Sie gerne vereinbaren.
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Lage

Reitbahnstr.
09111 Chemnitz
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Chemnitz Zentrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.352,91 €/m² in Chemnitz - Zentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.446,26 €/m².

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