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Etagenwohnung in Hamburg-Langenhorn

Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Langenhorn

22415 Hamburg, Langenhorn
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
93.3 m²
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Objekt-ID: 37321142

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.30 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.812,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1989 errichteten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige ca. 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur einladenden Loggia bietet.
Dank der großen Fensterfronten wird der Wohnbereich optimal mit Tageslicht versorgt. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem eigenen seitlichen Balkon. Drei gemütliche Schlafzimmer, jedes davon mit Zugang zur Loggia oder zu einem Balkon, sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Zu der Wohnung gehört ein begehrter Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 27.500 EUR zu erwerben ist. Ferner gibt es Parkplätze vor dem Haus. Für die Wohnung ist ein monatliches Hausgeld von 468,87 € zu entrichten, welches die Heiz- und Wasserkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beinhaltet. Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 21 € pro Monat.
Diese Wohnung in Hamburg-Langenhorn bietet nicht nur eine zentrale Lage nahe dem Langenhorn Markt, sondern auch ein großzügiges Raumangebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.
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Lage

22415 Hamburg
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Hamburg Langenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Langenhorn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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