Bungalow zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich

Aktuell ist das Grundstück mit einem Stahl-Fertigbau-Bungalow aus dem Jahre 1965, der auf einem massiv gebauten Keller errichtet wurde, bebaut. Dieser Bungalow verteilt 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich auf einer Ebenen. Die sonnige Terrasse liegt auf der Südseite vor dem Wohnzimmer! Die ca. 109m² ebenerdige Wohnfläche sind voll unterkellert. Mit wenig Aufwand ist aus dem Haus ein barrierefreies Wohndomizil auf einer Ebene geschaffen.

Um das 825m² große Grundstück optimal auszunutzen, eröffnet sich hier die Option des Abrisses, um ein neues Haus nach den Maßgaben des Bebauungsplanes und Ihren individuellen Ansprüchen zu errichten. Es besteht die Möglichkeit ca. 206m² BGF auf eine Ebene zu bauen und insgesamt in einer maximal 2-geschossigen Bauweise eine BGF von ca. 412m² zu errichten. (GRZ 0,25; GFZ 0,5). Eine Optimierung der Ausnutzung ist dem Geschick Ihres Architekten vorbehalten.