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Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Charmante 2 Zimmer Wohnung in zentraler ruhiger Lage-Vielseitig nutzbar.

Kappeneck
86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.5 m²
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Objekt-ID: 37303726

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.50 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 25.000 €
Hausgeld: 370 €
Preis/m²: 4.822,69 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr: 1993
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg – direkt vom Eigentümer, keine Makler

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses – ideal gelegen nahe der Fuggerei und der City-Galerie.

Highlights der Wohnung:

Zentrale Lage: Fußläufig zur historischen Altstadt, Fuggerei, City-Galerie, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens

Vielseitig nutzbar: Perfekt geeignet zum Wohnen, für stilles Gewerbe oder auch eine Kombination aus beidem – Homeoffice oder Praxis möglich

Eigener Eingang: Separater Zugang bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität

Gut geschnitten: 2 geräumige Zimmer, Küche, Bad – ideal für Singles, Paare oder kleine Gewerbeeinheiten

Hochparterre: Komfortabler Zugang ohne viele Stufen – auch für ältere Personen oder Kundenverkehr angenehm

Wichtig:Verkauf direkt vom Eigentümer – bitte keine Makleranfragen!Maklerangebote werden nicht berücksichtigt.

Bei Interesse oder Rückfragen bitte kontaktieren.

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Lage

Kappeneck
86152 Augsburg
Map

Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.269,00 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.594,35 €/m².

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