Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Igstadt

Die sonnige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt geeignet für Paare oder junge Familien. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das horizontal aufgeteilt ist und sich auf einem 871 m² großen Grundstück befindet.

Über den Flur im Eingangsbereich sind Küche, Badezimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein praktisches Ankleidezimmer oder Büro erreichbar. Das Esszimmer geht fließend in das rund 60 m² große Wohnzimmer über, ein absolutes Highlight der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch einen wunderschönen Blick in den pflegeleichten Garten mit Pool (8 x 4 m) – eine Oase der Entspannung direkt vor der Tür. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre, besonders in der kühleren Jahreszeit.

Da das Haus in den Hang gebaut wurde, gelangt man vom Wohnzimmer über einen Balkon die Treppe hinunter zur großen Terrasse und zum Garten. Der Garten gehört per Sondernutzungsrecht exklusiv zur Wohnung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss: Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Vorratsraum sowie ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Keller ist direkt vom Hausflur aus begehbar und wurde bislang als erweiterte Wohnfläche genutzt. Darüber hinaus stehen Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Abstellraum zur Verfügung.