Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Die Wohnung lässt sich in zwei autarke Wohnungen aufteilen mit jeweils eigenem Bad und eigener Küche. So kann man sie zum Beispiel sehr gut an US-Staatsangehörige vermieten, die für ein paar Jahre in Wiesbaden stationiert sind. Andererseits ist, gemäß Teilungserklärung, auch eine gewerbliche Vermietung möglich. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können komplett oder teilweise erworben werden.
Eine interne Treppe führt zur darüberliegenden Loggia, die auf der straßenabgewandten Seite einen schönen Blick über Wiesbaden bietet. Dort ist ausreichend Platz für einen Grill und einen Tisch für 6 Personen.
Die größtenteils nichttragenden Wände der Wohnung lassen sich nach Wunsch entfernen, so dass eine neue Raumanordnung entstehen kann.
Die Energiekosten belaufen sich im Schnitt der letzten 10 Jahre auf:
Strom: 1.225,- € pro Jahr
Heizung: 1261,- € pro Jahr
Wasser: 722,- € pro Jahr
Schätzkosten Renovierung großes Bad: ca. 12.000,- €
Schätzkosten Renovierung kleines Bad: ca. 4.000,- €
Schätzkosten neue Küche: ca. 17.000,- €
Schätzkosten Streichen aller Wände und Decken: ca. 18.000,- €
Schätzkosten Austausch Laminat und Flurfliesen: ca. 12.000,- €
Quelle der Schätzkosten: COPILOT