Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Rüppurr

Das reizende Anwesen liegt auf einem Eckgrundstück in bester Lage im Märchenviertel in Karlsruhe - Rüppurr.

Das freistehende Gebäude wurde 1954 in Massivbauweise erstellt und versprüht jeder Menge Charme.

Von einem ruhigen Anliegerweg aus gelangen Sie über einen Vorgarten zum Hauseingang.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein kleines Zimmer zur Straßenseite orientiert, ein Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Bad ( durch Wegfall des Bades bestünde die Möglichkeit, die Küche zu vergrößern ), ein ( Ess- ) Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum hübschen und gepflegten Garten mit Pool.

Über eine gewendelte Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über einen Flur mit Einbauschrank, einem separaten Tageslicht WC mit Bidet, Duschbad, 3 ( Schlaf- ) Zimmer und großer Dachterrasse mit Markise verfügt.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer unterschiedlicher Größe und ein weiteres WC.

Das Untergeschoß, welches sowohl vom Gebäude als auch über eine Aussentreppe zugänglich ist, beinhaltet den Heizraum, einen kleinen Abstellraum, Flur, Sauna und einen großen Kellerraum ( durch Leichtbauweise unterteilt und ehemals als Partyraum fungierend ).
Ein weiterer Raum befindet sich außerhalb und ist über die Kelleraussentreppe erschlossen.

Die große Garage mit ca. 9 m Länge bietet Platz für PKW und Fahrräder und gewährt den Zugang zum Garten.

Der hübsche, gepflegte Garten mit Terrassen, idyllischen Plätzchen und Pool lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.