Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

VON PRIVAT OHNE MAKLERGEBÜHR
Verkauft wird eine sehr gepflegte attraktive Wohnung. Diese befindet sich im 2. OG des Anwesens und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen, offenen Wohnbereich., welcher mit Parkettboden ausgestattet ist. Ess- und Wohnbereich sind offen und zur Küche (gefliest) mit einer Mauer teilweise abgetrennt. Hinzu kommt ein Bad mit Badewanne, ein Flur (Parkett), sowie ein Schlafzimmer (Parkett). Der schöne, Süd-Ost ausgerichtete halbrunde Balkon, ist von der Küche, sowie vom Schlafzimmer aus begehbar . Von diesem hat man einen Blick auf den Hettenbachpark.

Die Wohnung ist mit einer im Jahr 2017 neu eingebauten Küche ausgestattet, die mit inbegriffen ist. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein abgeschlossener gemauerter Kellerraum mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto (Tiefgarage). Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Zur Verfügung steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradabstellraum und ein Wäsche-Trockenraum.

Das Mitverhältnis des aktuellen Mieters besteht zuverlässig seit 15 Jahren.

Endenergieverbrauch: 109 kWh (m²*a)

Die monatlichen Mieteinnahmen (warm) liegen bei 615,00 €.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 214,00 €.

Verkauf der Wohnung ausschließlich mit Tiefgaragenstellplatz zu Gesamt 200.000 €.