Etagenwohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im nachgefragten Hamburg-Farmsen im 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt insgesamt über 2 Zimmer.

Die Highlights dieser vollständig sanierten 2-Zimmer-Wohnung bilden das große Wohnzimmer, der großzügige Balkon sowie die Lage mit guter Infrastruktur.

Durch die Wohnungseingangstür wird der Flur mit anschließender großzügiger Diele betreten, welcher auch als Essbereich genutzt werden kann. Von hier aus können alle weiteren Räume der Wohnung erreicht werden. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große Wohnzimmer. Ein großes Fenster und die Glas-Balkontür schafft hier eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Auch der großzügige Balkon ist von hier aus zu erreichen und lädt vor allem im Sommer mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Auch das weitere Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist mit einem Duschbad ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit allen notwendigen Einbauten sowie eine nützliche Abstellkammer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Zu der Wohnung gehört als Nutzfläche ein Kellerraum.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit etwas über einem Jahr für €1.330,00 zzgl. €110,00 für den TG-Platz vermietet. Dies entspricht einer Rendite von 5,5%. Die Wohnung kann, wenn gewünscht, drei Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages frei übergeben werden.