Etagenwohnung in Wiesbaden-Bierstadt

**Objektbeschreibung**
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnungen, die zusammen
als eine Einheit verkauft werden und ein gemeinsames
Grundbuchblatt teilen. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine
hervorragende Möglichkeit, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern
oder langfristig in wertbeständiges Wohneigentum zu
investieren.
**Details zu den Wohnungen:**
1. **1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss:**
- Wohnfläche: ca. 44,5 m²
- Ausstattung: Heller Wohnbereich mit Zugang zu einem
schönen Balkon, der einen entspannenden Blick ins Grüne bietet.
- Vermietet: Aktuelle Kaltmiete 407 € (Warmmiete 567 €).
2. **3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4. Obergeschoss):**
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Ausstattung: Gut geschnittene Räume, ideal für Familien oder
Paare, mit einem zusätzlichen Außenstellplatz für das Auto.
- Vermietet: Aktuelle Kaltmiete 619 € (Warmmiete 829 €).
Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Die
Immobilie bietet durch ihre Vermietung stabile und planbare
Einnahmen.
**Highlights:**
- Insgesamt ca. 114,5 m² Wohnfläche verteilt auf zwei separate
Einheiten.
- Attraktive Mietverhältnisse, die bereits bestehende Einnahmen
garantieren.
- Die kleine Wohnung überzeugt mit einem Balkon, die größere
Einheit bietet zusätzlichen Komfort durch den Außenstellplatz.
Diese Kombination aus attraktiver Lage, praktischer Aufteilung
und soliden Mieteinnahmen macht diese Immobilie zu einer
ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Für weitere
Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!