Etagenwohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Geräumiges und super geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit 38 qm im Augsburger Univiertel – Perfekt für Singles oder Paare!

Dieses zentrumsnahe, ca. 38 m² große 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt – ideal gelegen im beliebten Augsburger Univiertel. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort eines Zuhauses, ohne auf die Nähe zum Stadtleben verzichten zu müssen!

Die Wohnung im ersten Stock, verfügt über Aufzug und ist aktuell unbewohnt und kann selbstständig nach eigenem Geschmack saniert werden, wodurch man sich bei den Fußböden und bei der Badsanierung ganz nach eigenem Wunsch verwirklichen kann, um sich perfekt wohlzufühlen.

Angebote für eine komplette Sanierung liegen bereits vor. Selbstverständlich kann dies auch in Eigenregie erfolgen.

Highlights der Wohnung:
Helles und großzügiges Wohnzimmer: Das Apartment ist hell und offen gestaltet und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

Bad: Das Bad verfügt über genügend Platz und kann nach eigenen Vorstellungen saniert werden.

Großer Balkon mit Südwest-Blick: Genießen Sie die Abendsonne und einen herrlichen Blick in den Abendhimmel.

Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls dabei. Die Tiefgaragen wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Dementsprechend können Sie bequem nach Hause kommen, ohne Stress bei der Parkplatzsuche zu haben.

Kellerabteil: Extra Stauraum für Ihre persönlichen Dinge wie Fahrrad, Freizeitequipment und andere Dinge.

Waschraum: Das Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller. Der Stromanschluss ist mit persönlichem Schlüssel abgesperrt und man zahlt nur das an Energieverbrauch, was man selbst verbraucht.

Schwimmbad und Sauna sind ebenfalls in der Anlage vorhanden und bieten den Eigentümern kostenfreien Zutritt. Ideal für schlechtes Wetter oder kalte Tage. Abschalten nach einem stressigen Tag in Pool und Sauna.

Top Lage: Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist unweit entfernt – Supermärkte, Drogerien und viele andere Geschäfte.

Öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Minuten sind Sie an der nächsten Straßenbahnhaltestelle, die Sie schnell in die Innenstadt bringt.

Verkehrsanbindung: Die B17 ist nur wenige Hundert Meter entfernt – ideal für Pendler!
Die Universität befindet sich fußläufig 5 Minuten entfernt.
Stadtmitte: In nur 5-10 Minuten sind Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln im Herzen von Augsburg.


Fazit: Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein komfortables Zuhause in einer der besten Lagen von Augsburg suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, hier zu wohnen!


Verfügbarkeit: Ab sofort

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!