Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Sonnenberg

Einzigartige Immobilie in absoluter Bestlage in Wiesbaden-Sonnenberg!

Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um zwei freistehende Häuser: ein kleines, separates Einfamilienhaus mit ca. 66m² Wohnfläche und Balkon (2-ZKBB, derzeit vermietet) und ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnung, jede Wohnung hier verfügt über 3,5 Zimmer, Küche und Bad mit jeweils ca. 95m² Wohnfläche, Gartenausgang bzw. Terrassen und Balkone.

Das Zweifamilienhaus wird in Gänze nach Abprache und Verkauf freigestellt und kann dann - nach Renovierung - sofort bezogen bzw. vermietet oder umgenutzt werden.

Als Urpsrungbaujahr der Häuser lassen sich die 30er Jahre des vergangenen Jahrhunderts begründen, größere An- und Umbauten wurden in der Zeit der 50er Jahre (Ausbau des Einfamilienhaueses) und der 70er Jahre (Anbau des Zweifamilienhauses) vorgenommen. Bis zum heutigen Zeitpunkt wurden die Immobilien mit viel Leidenschaft familiär instandgehalten und weiter modernisiert - z.B. mit einer neuen Brennwertheizung in 2023.

Der eingewachsene Garten sowie die Sonnenbalkone bieten einen einzigartigen Blick über den bevorzugten Stadtteil Sonnenberg und dessen Wahrzeichen - die Sonnenberger Burg.

Beide Häuser befinden sich auch einem Grund- bzw. Flurstück mit einer Gesamtgröße von 533m². Weitere Eigentumsverhältnisse sind an der Zuwegung begründet.

Die Peripherie dieser Immobilie bilden Nebenräume, eine große Garage sowie Keller- und Abstellräume mit separater Waschküche und runden das Angebot ab.