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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Wohnung in Hamburg Barmbek

22307 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37247911

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 07.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive und modernisierte Wohnung im 3. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Objekt überzeugt nicht nur mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem angemessenen Schlafzimmern, sondern bietet mit einem Vollbad mit Duschbadewanne sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz. Der vordere schmale Ostbalkon lädt zu einem kleinen Frühstück ein und bietet einen schönen grünen Ausblick. Ab Mittag ist der große Westbalkon bis zum Abend mit Sonne versorgt. Eine Markise sorgt für Schutz. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Der Parkplatz in der Tiefgarage ist auch per Fahrstuhl erreichbar. Im Keller befindet sich zudem eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
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Lage

22307 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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