Etagenwohnung in Chemnitz-Gablenz

Nachhaltig vermietete Zweiraumwohnung als Ihre neue Kapitalanlage!

Dieses viergeschossige unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1911 erbaut und befindet sich im beliebten Stadtteil Gablenz in Chemnitz. Gablenz ist bei Studenten, durch die Nähe zur Universität, und jungen Chemnitzern ebenso wie bei Familien und Senioren beliebt.

Die langfristig vermietete Zweiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet mit einer Größe von ca. 47 m²genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch den individuellen Grundriss mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Die praktische Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der große sonnige Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten genießen. Hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Handtuchheizkörper. Somit ist für den täglichen Komfort gesorgt.

Jedem Mieter steht auf halbter Treppe ein Abstellraum zur Verfügung. Ein abschließbares Kellerabteil und der Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung erweitern die Abstellmöglichkeiten.

Die Lage in Gablenz ist äußerst attraktiv, da der Stadtteil beliebt ist und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Zudem ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Chemnitz sehr gut und in wenigen Minuten mit Bus- oder Bahn erreichbar.

Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine monatliche Miete in Höhe von 236,00 €.

Rundum eine attraktive Immobilie für Sie als Kapitalanleger!
Die nachhaltige Vermietung und die praktische Ausstattung machen sie zu einer lukrativen Investition.