Etagenwohnung in Chemnitz-Reichenbrand

Wohntraum in begehrter Lage in Chemnitz-Rabenstein!

Die schöne Wohnanlage in Rabenstein wurde Ende der 1990er erbaut und bietet zentrumsnahes Wohnen Mitten im Grünen.

Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Restaurant "Pelzmühle", direkt am idyllischen Pelzmühlenteich, lädt zum Café oder gemütlichen Abendessen ein. Der Chemnitzer Tierpark mit Großkatzen und Zebras erweitert das Erholungsprogramm. Das Freibad "Stausee Rabenstein" ist unweit entfernt und abendliche Unterhaltung bietet das Club-Kino Siegmar. Eine Kita, Ärzte, das MVZ und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die im ersten Obergeschoss gelegene 2-Raumwohnung bietet auf ca. 64 m² eine angenehme Größe und der Grundriss ist nutzfreundlich gestaltet.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Vom Wohnraum erhalten Sie Zutritt zur praktischen offenen Küche – ebenfalls mit Zugang zum zweiten Balkon ausgestattet (Westlage). Entspanntes Ausklingen eines erfüllten Arbeitstages steht also nichts mehr im Wege.
Ein gemütliches Schlafzimmer mit angemessener Größe findet Sie rechter Hand des Einganges.
Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche.

Zur Wohnung gehört ein eigenes abschließbares Kellerabteil und außerdem eine KFZ-Außenstellplatz.

Die parkähnlich angelegte Außenanlage erweitert den Bewegungsfreiraum.
Zudem verfügt der Standort über eine gute Anbindung zu den Anschlussstellen A 4 und A 72.

Die Wohnung erwirtschaftet im SOLL eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.837,32 € inkl. Stellplatz, was einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 393,11 € und einem Preis von 6,14 €/m² entspricht.