Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1936 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine moderne Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 87 qm. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und eine attraktive Rendite verspricht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Heller und geräumiger Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia, die mit Fenstern auf beiden Seiten für viel Tageslicht sorgt.
- Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Möbel.
- Kinderzimmer: Ein zusätzliches Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
- Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss in einer separaten Nische.
- Mansardenzimmer: Ein zusätzliches Mansardenzimmer mit 8 qm, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Mit Zurechnung des Mansardenzimmers ergibt sich ein Quadratmeterzahl von 95 m².