Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten
- Gut geschnittener Grundriss mit 2,5 Zimmern zzgl. Wohnküche verteilt auf ca. 68 m² Wohnfläche im Hochparterre
- Das Highlight: Eigene Garage im Haus mit Strom- und Wasseranschluss für 65.000 EUR
- Heller und kompakter Wohnbereich mit ca. 19 m² und Zugang zur sonnigen Süd-Loggia
- Praktische Wohnküche mit angrenzendem Balkon (aus 2019) und direktem Zugang zum schönen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand
- Rollläden an den rückwärtigen, zum Garten gelegenen Fenstern
- Gemütliches, gut nutzbares Schlafzimmer mit 15 m²
- Modernes Vollbad mit Tageslicht und großformatigen Fliesen
- Zusätzliches halbes Zimmer kann ideal als Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Bad genutzt werden. Bei Bedarf kann der Durchbruch auch wieder geschlossen werden.
- Zwei Abstellräume vom Flur abgehend bieten zusätzlichen Stauraum
- Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Echtholzdielen, glattverputzte Wände und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,60 m

Hinweis: Umstellung auf Fernwärme ist beschlossen und geplant für August 2026, die Zahlung wird aus der Erhaltungsrücklage erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher+Prexel