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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Blankenese

Exklusive Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen in Hamburg-Blankenese!

22587 Hamburg, Blankenese
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37205603

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Preis/m²: 10.360,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine neuwertige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Blankenese. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Im Wohn- und Schlafbereich reicht die Decke an der Giebelseite teilweise bis zum First, was den Räumen eine besondere Atmosphäre und Großzügigkeit verleiht. Das stilvolle Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet. Neben der attraktiven Lage besticht die Wohnung vor allem durch ihre Helligkeit, dank zahlreicher Fensterflächen, die exklusive Ausstattung mit wertbeständigen Materialien, die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse sowie den behaglichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In diesem Zuhause treffen Komfort und Moderne aufeinander.

Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf exklusive Wohnungen, die alle von den EigentümerInnen selbst bewohnt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, während die Böden mit hochwertigen Eichenholz-Dielen ausgestattet sind. Die dreifach verglasten Holz-Sprossenfenster (Meranti) sind teilweise mit elektrischen Außenrollläden versehen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Ein weiteres Privileg ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung fährt. Selbstverständlich gibt es auch einen Zugang über das Treppenhaus. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 906 m² und befindet sich in einer idyllischen Lage, umgeben von viel Grün. Zur Wohnung gehört eine Garage (Doppelparkersystem), die mit 25.000 € zusätzlich berechnet wird, sowie ein Kellerraum.
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Lage

22587 Hamburg
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Hamburg Blankenese

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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