Etagenwohnung in Hamburg-Hamb.-Altstadt

Es steht hier eine 2,5 Zimmer Wohnung in Hamburg Winterhude zum Verkauf.

1.) Whg. Nr. L7: 62,00 m², 2,5 Zimmer, 1. OG links, vermietet seit: 2013

Mieteinnahmen aktuell insg. p.a. 10.476,00-€ (Nettokaltmiete)
die aktuelle Kaltmiete liegt mtl. bei 873,00 €. Die Staffelmietvereinbarung ist abgelaufen und es kann nach BGB oder Index erhöht werden (Indexklausel vorhanden)

Die Bilder zeigen eine leere Beispielwohnung aus dem Objekt. Trotz identischer Ausstattung kann es zu kleineren Abweichungen kommen.

(weitere Käufe innerhalb der Wohnanlage möglich, sprechen Sie uns gerne an)

Das ca. 1931 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Rotklinkerfassade mit Stilelementen, welche typisch für Hamburg in dieser Bauzeit waren. Großzügige Deckenhöhen, ein schöner Wohnungszuschnitt, saniertes Vollbad und schöner Dielenboden machen diese Wohnungen sehr begehrenswert. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend aufwendig in Stand gehalten, wobei Wasser-Steigeleitungen bereits gerade saniert wurden. Das Objekt verfügt über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung erlaubt einen wunderschönen Blick und ist mitten im Kiez von Winterhude.