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Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Exklusive, gepflegte 1,5-Raum-Wohnung mit EBK in Karlsruhe-Durlach

Pfaffstraße
76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 37194952

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 38.00 m²
Etage: 1 von 12
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.921,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte Wohnung, die in der 1. Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Anderthalb attraktive Zimmer bilden das Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung mit einem 1.40m Schrankbett, einer Wohnlandschaft sowie einem großen Schiebetürenschrank möbiliert. Dies kann auf Wunsch übernommen werden, sodass eine Vermietung bzw. ein Bezug sofort bequem möglich ist.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf den man die Sonne genießen und viel Platz findet. Ebenso verfügt sie über bodentiefe Schallschutzfenster, wodurch sie sehr hell aber auch sehr leise ist. Die Nachbarn sind sehr freundlich und im Haus ist es immer sehr ruhig. Das Haus wird professionell gemanaged, sodass es immer sehr ordentlich und sauber ist. Ein weiterer Pluspunkt sind die geringen Heizkosten aufgrund der Lage über dem Heizungsraum.
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Lage

Pfaffstraße
76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.686,63 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.184,02 €/m².

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