Etagenwohnung in Karlsruhe-Rüppurr

Die Wohnung wurde 2018 generalsaniert:

- Elektroinstallation komplett erneuert (incl. elektrische Rolladen)
- Hochwertiges Parkett NUSSBAUM NATUR in allen Wohnräumen
- Moderne Keramikfliesen in Küche und Bad
- Bad mit bodentiefer Dusche und Einbauten der Fa. Holzwerk (im Preis enthalten)
- Neuwertige, sehr geschmackvolle Einbauküche (im Preis enthalten)

- Weitere Einrichtungsgegenstände können übernommen werden

- Keine Maklergebühren
- Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden!

Ab dem 01.05.2025 können Sie diese ansprechende, gepflegte Wohnung mit ihrer gehobenen Innenausstattung erwerben. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten und ruhigen 8-Parteien-Hauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Zu dem Objekt zählen neben drei hellen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung versorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit € 290,-incl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Zum Apartment gehört auch ein Balkon mit elektrischer Markise, auf dem es sich angenehm vom Alltag erholen lässt. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, weiterhin steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

Für Ihren Komfort: Im Hausgeld enthalten sind u.a. Dienstleistungen wie Hausmeisterdienst, Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung sowie die Kosten der Hausverwaltung, etc.

Verkauf von Privat, keine Käuferprovision!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.