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Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

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76135 Karlsruhe, Weststadt
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Kaufpreis
655.000 €
Zimmer
5
Fläche
135.6 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37176939

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 135.60 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.830,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

# WILLKOMMEN IN DER WESTSTADT - NAHE GUTENBERGPLATZ! #

In der beliebten Weststadt von Karlsruhe, nur ca. 50m vom Gutenbergplatz entfernt, verkaufen wir im Kundenauftrag in der Nelkenstraße in einem gepflegten Denkmalschutzgebäude mit 6 Einheiten in bester Lage diese wunderschöne Altbauwohnung im 2. Obergeschoss auf ca. 135,6 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Balkonen (Ost- und Westseite), geräumiger Flur-/ Dielenbereich, Küche mit moderner Einbauküche, Vorrats-/ Waschraum, modernes Badezimmer mit Dusche, sowie separatem WC und einem Kellerraum mit ca. 12 qm Nutzfläche.

Ein großer Innenhof steht tagsüber dem städtischen Kinderhort (Mieter Erdgeschoss) zur Verfügung, und kann am frühen Abend und an den Wochenenden von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert/saniert und bietet traumhaftes Wohnen mit dem Charme einer unter Denkmalschutz stehenden Immobilie.
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Lage

76135 Karlsruhe
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Karlsruhe Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.686,63 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.184,02 €/m².

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