Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hummelsbüttel
Energieeffiziente, sanierte Erdgeschosswohnung mit großer Westterrasse / Gemeinschaftsgarten
22339
Hamburg, Hummelsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 106 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37162396
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.650,94 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese energieeffiziente Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977. Das Haus wurde 2019/2020 mit einer Wärmedämmverbundfassade energetisch modernisiert. In diesem Zuge erhielt es eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dachsanierung wurde gerade abgeschlossen.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung grundlegend saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
- Neuverglasung der Fenster, hochwertige Holzfenster
- Erneuerung aller Böden
- neue Einbauküche
- neues aufwendiges Bad
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung und Erweiterung der Terrasse
- neue Innentüren inkl. Zargen
- Einbaustrahler überall mit LED
- Neugestaltung der Wände teilweise mit aufwendigen Tapeten
- intelligente SmartHome Steuerung der Fensterüberwachung, Licht- und Heizungssteuerung auch über App
- elektrische Außenrollläden an einigen Fenstern
- teilweise zusätzlicher Fliegenschutz
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung grundlegend saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
- Neuverglasung der Fenster, hochwertige Holzfenster
- Erneuerung aller Böden
- neue Einbauküche
- neues aufwendiges Bad
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung und Erweiterung der Terrasse
- neue Innentüren inkl. Zargen
- Einbaustrahler überall mit LED
- Neugestaltung der Wände teilweise mit aufwendigen Tapeten
- intelligente SmartHome Steuerung der Fensterüberwachung, Licht- und Heizungssteuerung auch über App
- elektrische Außenrollläden an einigen Fenstern
- teilweise zusätzlicher Fliegenschutz
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Lage
22339 Hamburg
Hamburg Hummelsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².
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