Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Durlach
Zur Kapitalanlage! Kleines 3-Familienhaus im Herzen von Karlsruhe-Durlach!
76227
Karlsruhe, Durlach
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37160649
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 237,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.093,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1850 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 207,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Im Exklusivauftrag bieten wir Ihnen ein 3-Familienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen an. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² nach DIN 283. Hervorzuheben sind übrigens die herrlich großen Balkone zur Hofseite. Es steht ein großer Hof zur Verfügung mit der Möglichkeit PKW´s abzustellen. In den Hof gelangt man über eine Hausdurchfahrt. Die Wohnungen sind seit langem solide vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 13.996,80 - steigerungsfähig!
Bei einer Eigenbedarfskündigung sind die gesetzlichen Fristen zu berücksichtigen.
Das Haus ist unterkellert (Gewölbekeller). Der Keller ist von der Straße aus erschlossen.
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Das Haus ist unterkellert (Gewölbekeller). Der Keller ist von der Straße aus erschlossen.
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Lage
76227 Karlsruhe
Karlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.864,09 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.196,90 €/m².
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