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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bahrenfeld

Elegante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse, Kamin und Aufzug

22761 Hamburg, Bahrenfeld
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 37159717

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.597,22 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung im Westen von Hamburg, die kurzfristig frei zum Kauf verfügbar ist. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1995 vereint stilvoll modernes Wohnen mit dem charmanten Ambiente eines klassischen Dachgeschosses. Auf rund 72 qm erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine 10 qm-Dachterrasse, ein gemütlicher, massiver Kamin, die komfortable Fussbodenheizung und der Aufzug, der Sie von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage direkt bis an die Wohnungstür bringt, garantieren höchste Lebensqualität.

Die Wohnung bietet zwei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die vollausgestattete Küche wurde geschickt in den Flur integriert und bietet einen großen Zugang zum offenen Wohnbereich. Der stilvolle Kamin sorgt nicht nur an kalten Tagen für Gemütlichkeit und ist ein Highlight Ihres neuen Zuhauses. Die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen schönen Ausblick mit Fernsicht. Mit ihrer geschützten Lage bietet sie tagsüber eine Oase der Ruhe an der frischen Luft und abends einen freien Blick auf den Sternenhimmel.

Das Schlafzimmer verfügt mit zwei großen Gaubenfenstern über ein charmantes und helles Ambiente, viel Platz und einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Das ansprechend geflieste Vollbad trägt mit seiner komfortablen Gestaltung ebenfalls zum attraktiven Wohngefühl bei. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnfläche optimal ergänzt. Der eigene Stellplatz in der Tiefgarage ermöglicht das unkomplizierte Parken Ihres Fahrzeugs, im hauseigenen Fahrradkeller ist ein geschützter Platz für Ihr Zweirad.

Diese Dachgeschosswohnung kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist die ideale Wahl für ein stilbewusstes Paar oder eine anspruchsvolle Einzelperson, die das Besondere mögen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie und ihrer gehobenen Ausstattung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Lage

22761 Hamburg
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Hamburg Bahrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Bahrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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