Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Grünwinkel
Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in der Heidenstückersiedlung!
76189
Karlsruhe, Grünwinkel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 730.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 235 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37153658
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 551,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2 WE vermietet, 1 WE |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 730.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.106,38 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 160,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das offerierte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem 551 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage der Heidenstückersiedlung erbaut. Im Zuge von Umbaumaßnahmen im Jahr 1992 erfolgte der nachträgliche Ausbau des 2. Dachgeschosses in zwei weitere Zimmer sowie der Anbau von zwei Balkonen zur Gartenseite.
Die dreigeschossige Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m². Diese erstreckt sich über drei Wohneinheiten und die beiden Zimmer im Dachgeschoss wie folgt:
EG, ca. 113,3 m², 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele, Balkon und Terrasse
1. DG links, ca. 49,6 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, innenliegendem Badezimmer, Flur und Balkon
1. DG rechts, ca. 50,3 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, Dusch-WC, Flur und Mehrzweckraum
2. DG, ca. 22,2 m², 2 Zimmer und Toilette - durch die Einheit im Erdgeschoss genutzt
Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Kellergeschoss.
Das Grundstück ist außerdem mit einer Einzelgarage und einem Schuppen bebaut.
Die Erdgeschosswohnung, beide Zimmer im Dachgeschoss und die Garage sind leerstehend. Alle übrigen Räumlichkeiten sind vermietet.
Die dreigeschossige Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m². Diese erstreckt sich über drei Wohneinheiten und die beiden Zimmer im Dachgeschoss wie folgt:
EG, ca. 113,3 m², 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele, Balkon und Terrasse
1. DG links, ca. 49,6 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, innenliegendem Badezimmer, Flur und Balkon
1. DG rechts, ca. 50,3 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, Dusch-WC, Flur und Mehrzweckraum
2. DG, ca. 22,2 m², 2 Zimmer und Toilette - durch die Einheit im Erdgeschoss genutzt
Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Kellergeschoss.
Das Grundstück ist außerdem mit einer Einzelgarage und einem Schuppen bebaut.
Die Erdgeschosswohnung, beide Zimmer im Dachgeschoss und die Garage sind leerstehend. Alle übrigen Räumlichkeiten sind vermietet.
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Lage
76189 Karlsruhe
Karlsruhe Grünwinkel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.864,09 €/m² in Karlsruhe - Grünwinkel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.196,90 €/m².
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