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Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt

Wohnhighlight mit moderner Eleganz im Zylinderviertel

Bei der Lutherbuche
22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaufpreis
655.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37145453

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: VB
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 655.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.705,88 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wohnhighlight mit moderner Eleganz im Zylinderviertel.

Diese exklusive und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und stilvollem Wohnambiente.

Die Wohung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 und verbindet zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort.

Großzügiges Wohnzimmer mit Designer-Küche:

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das mit einer luxuriösen, maßangefertigten Wohnküche ausgestattet ist. Diese lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine stilvolle Kücheninsel, die mit modernster Technik aufwartet.

Dank der offenen Gestaltung und der idealen Süd-West-Ausrichtung strahlt dieser Bereich ein einladendes und freundliches Wohngefühl aus.

Ruhige Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung:

Die beiden Schlafzimmer bieten erholsamen Rückzugsorte und sind durch ihre ruhige Lage perfekt für erholsamen Schlaf oder als Home-Office nutzbar.

Beide Räume sind ebenso mit edlem Eichendielenparkett ausgestattet, das für ein warmes und natürliches Ambiente sorgt.

Edle Badezimmer mit stilvoller Gestaltung:

Das Hauptbadezimmer wurde mit exklusivem, hellen italienischen Feinsteinzeug gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Ergänzt wird die Sanitärausstattung durch hochwertige, in mattem Schwarz gehaltene Armaturen.

Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für besonderen Komfort.

Balkon mit optimaler Sonnenausrichtung:

Der überdachte Süd-West-Balkon bietet Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von vielen Sonnenstunden.

Zusatznutzen: Stellplätze und Kellerräume:

Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze die ein bequemes und sicheres Parken ermöglichen.

Der Kaufpreis für die beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt zusätzliche 40.000,- Euro

Zudem stehen Ihnen zwei großzügige Kellerräume mit Stromanschluss und Kellerfenstern zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar.

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Design, hochwertiger Ausstattung und funktionaler Raumgestaltung.

Mit ihrer traumhaften Wohnküche, der hochwertigen Badausstattung, den ruhigen Schlafzimmern und den zahlreichen Zusatzfeatures wie Tiefgaragenstellplätzen und großzügigem Stauraum eignet sie sich ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel!
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Lage

Bei der Lutherbuche
22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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