Haus zum kaufen in Karlsruhe-Innenstadt-West

Entdecken Sie Ihr neues Investitionsobjekt im Herzen von Karlsruhe – ein wahres Juwel für Liebhaber historisch bedeutender Immobilien! Dieses bezaubernde Wohn- und Geschäftshaus vereint die zeitlose Eleganz eines denkmalgeschützten Bauwerks mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1718 erbaut und zuletzt im Jahr 2008 umfassend kernsaniert, erstrahlt dieses Objekt in neuem Glanz und bietet dabei gleichzeitig den Charme vergangener Zeiten.

Das Haus bietet einen gelungenen Mix aus Wohnungen und einer Gewerbeeinheit und ist somit auch interessant für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit einem Grundstück von ca. 260 m², einem Atrium und einem einladenden, großzügigen Dachbalkon ist dieses Anwesen perfekt geeignet für Genießer, die den historischen Charakter und die Ruhe der Umgebung schätzen. Eine teilweise Unterkellerung bietet zudem zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Investoren stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar. Dank bestehender Vermietung und der attraktiven Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen verspricht die Immobilie attraktive und langfristige Mietrenditen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein Stück Karlsruher Geschichte zu investieren, das durch seine außergewöhnliche Lage und exquisite architektonische Gestaltung überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.