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Etagenwohnung in Hamburg-Steilshoop

Ein Zuhause zum Ankommen

22309 Hamburg, Steilshoop
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37118136

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.189,19 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und eine hervorragende Wohnqualität – ideal zur Selbstnutzung als auch als lohnenswerte Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe hergibt.
Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt mit großen Fenstern für eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort bietet – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Ein modernes Badezimmer rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem in kurzer Zeit.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die freie Verfügbarkeit. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung zeitnah selbst zu beziehen oder als attraktive Kapitalanlage zu nutzen. Dank der soliden Bausubstanz, der guten Lage und des gepflegten Zustands bietet diese Wohnung eine wertstabile Investition mit Zukunftspotenzial.
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Lage

22309 Hamburg
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Hamburg Steilshoop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Steilshoop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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