Penthouse in Hamburg-Uhlenhorst

Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 in konventioneller Bauweise mit Rotklinker erbaut und wird laufend instandgehalten. Es befindet sich in Uhlenhorst, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, die durch ihre Nähe zur Außenalster, ihre charmanten Straßenzüge und ihr urbanes Flair besticht. Das Wohnhaus beherbergt 13 Wohneinheiten auf vier Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss (Penthouse). Die gesamte Wohnanlage (WEG) besteht aus überschaubaren 22 Wohneinheiten und ist auf 2 Hauseingängen verteilt.

Das Penthouse ist als Staffelgeschoss aufgebaut, mit weit umlaufender Dachterrasse. Das gesamte Staffelgeschoss ist aktuell eine Wohneinheit, aus zwei Wohneinheiten zusammen gelegt. Der Fahrstuhl hält vor der Wohnungstür.

Die isolierverglasten Fenster bestehen aus Hartholzelementen und stammen aus dem Jahre 1983. Die Fensterscheiben in der Küche und im Wohn- und Esszimmer stammen aus dem Jahr 2009. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Dieses Angebot umfasst zwei Wohneinheiten mit eigenen Grundbüchern, zusammengelegt zu einer Wohnung. Ein Rückbau ist zu Lasten des Käufers möglich.

Zur Wohnung gehören zwei praktische Abstellräume im Keller, beide mit Stromanschluss, sowie ein eigener, trockenen Fußes erreichbarer Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Eine tolle Wohnung, die für Familien aufgrund der idealen Raumaufteilung und der exklusiven Lage in Frage kommt, aber auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet ist.

Die Wohnung besticht insbesondere durch den hervorragenden Grundriss und der exklusiven Lage.