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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Strahlende 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick!

22083 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.15 m²
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Objekt-ID: 37110918

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.15 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 5.349,95 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. OG des Mehrfamilienhauses "Schleidenhof“. Das Objekt ist ein denkmalgeschützter Gebäudekomplex im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Ab dem Jahr 1900 zeichnete sich die Bauweise der sogenannten „Hamburger Burg“ durch zahlreiche genossenschaftliche Bauunternehmen in Hamburg aus. Der Zuschnitt, die markante Fassadengestaltung und die turmartartigen Dachaufbauten des PRO-Wohnblocks führten dazu, dass das Gebäude zwischen Schleidenstraße, Lohkoppelstraße, Brucknerstraße und Ortrudstraße den Beinamen „Schloss von Barmbek“ erhielt.

Lichtdurchflutet in der Endetage befindet sich die gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung. Von dem Flur geht das innenliegende und weiß geflieste Badezimmer ab, welches über eine Dusche sowie ein Oberlicht verfügt. Des Weiteren befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer genießt die Südausrichtung mit zwei praktischen Velux-Fenstern. Des Weiteren gibt es ein Oberlicht im Dach, welches für zusätzlichen Lichteinfall sorgt.

Das Wohnzimmer bietet geräumige Fläche für einen Wohn- sowie Essbereich. Die Küche ist funktional und verfügt über großzügige Fenster, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgestattet.
Fernwärme ist eine effiziente und umweltfreundlich Heizlösung, die durch die Nutzung nachhaltiger Energiequellen zur Reduzierung von Co2-Emission beiträgt.
Ein Balkon sowie ein Kellerraum gehören leider nicht zur Wohnung dazu.
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Lage

22083 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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