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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Hochparterre mit Loggia, TG Stellplatz, Sauna und Dachterrasse

Steilshooper Allee
22177 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37105420

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.134,15 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Loggia
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit einer sonnigen Loggia liegt im Hochparterre im beliebten Stadtteil Hamburg Bramfeld. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie eine ansprechen Raumaufteilung bieten einem 2-3 Personenhaushalt vielfältige Möglichkeiten. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage liegt darin, dass den Eigentümern großzügige Gemeinschaftsräumlichkeiten im Staffelgeschoss zur Verfügung stehen. Eine große Dachterrasse mit Gesellschaftsraum ermöglicht privates Zusammenkommen mit größerer Personenanzahl. Zugang zu einer Küchenzeile, einer Sauna mit Dusche und Ruheraum sowie ein Gäste WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Anlage wird überwiegen von Eigentümern genutzt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Modernisierungen wurden durch die Eigentümergemeinschaft im laufe der Jahre stets durchgeführt. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftswasch-und Trockenraum runden das Angebot zu dieser Wohnung ab. Das Wohngeld beträgt ca. 355,- Euro inklusive Wasserverbrauch.
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Lage

Steilshooper Allee
22177 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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