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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich

Provisionsfrei: Schönes Reihenhaus mit Sauna & Kamin!

Holsteinstraße
65187 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
4
Fläche
137 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37103519

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 181,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.306,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und drei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die Highlights des Hauses umfassen eine Sauna, einen gemütlichen gemauerten Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit großer Terrasse, der zusammen mit dem gepflegten Vorgarten ein idyllisches Wohnambiente schafft. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der guten Ausstattung – darunter Vollholzparkett in den Wohnräumen und eine voll ausgestattete Einbauküche – überzeugt dieses Haus mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Über den Vorgarten betritt man das Haus und gelangt in den Eingangsbereich, der neben einem Gäste-WC auch einen kleinen Ankleidebereich bietet. Die separate Küche mit Einbauküche grenzt an das großzügige, offene Wohnzimmer, das dank des Kaminofens besonders gemütlich wirkt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Mit geringem Aufwand ließe sich hier ein drittes Schlafzimmer realisieren. Das Dachgeschoss verfügt über eine große Wohnfläche, ein Tageslichtbad mit Dusche und bietet mit vorhandenen Anschlüssen die Möglichkeit, eine kleine Küchenzeile einzurichten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Heizungskeller und einem großen Hobbyraum, einen weiteren Kellerraum sowie eine Sauna mit angrenzender Dusche.

Die Böden sind im gesamten Erdgeschoss, in der Küche sowie in allen Bädern gefliest, während die Wohnräume mit Vollholzparkett ausgestattet sind. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und großzügigem Wohnraum – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
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Lage

Holsteinstraße
65187 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.418,13 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.629,87 €/m².

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